Centurionbaan 70 13+14

Omschrijving

Te Koop/Te Huur: Bedrijfsruimte op A-Locatie in Soesterberg – Centurionbaan 70, Units 13+14

Ben je op zoek naar een uitstekend bereikbare bedrijfsruimte op een toplocatie? Deze moderne bedrijfsunit in Soesterberg is ideaal voor bedrijven die willen profiteren van een centrale locatie aan de A28, tussen Utrecht en Amersfoort. Het terrein ligt in een groene omgeving op de Utrechtse Heuvelrug, midden in een aantrekkelijk woon- en recreatiegebied.

Indeling en Voorzieningen
- Totale oppervlakte: 231m²
Bedrijfshal:181 m² op de begane grond
Kantoorruimte: 50 m² op de eerste verdieping
- Overheaddeuren: Twee elektrisch bedienbare overheaddeuren, ideaal voor makkelijk laden en lossen
- Faciliteiten: Inclusief toilet.

Locatie en Bereikbaarheid
Gelegen op bedrijventerrein Richelleweg-Centurionbaan in Soesterberg, is deze ruimte uitstekend bereikbaar voor auto’s en vrachtwagens. Dit kleinschalige, duurzaam ingerichte bedrijventerrein biedt ondernemers een goed beveiligde en afsluitbare werkomgeving, met een ervaren parkmanagementorganisatie. Het terrein trekt een brede mix van ondernemers aan – zowel kleine bedrijven als zelfstandige professionals – die behoefte hebben aan een hoogwaardige en centraal gelegen vestigingsplaats.

Bestemming
Bedrijventerrein Richelleweg – Centurionbaan biedt ruimte voor transport, handel en lichte industrie (milieucategorie IV). Kantoorruimte is toegestaan als nevenactiviteit. Detailhandel gericht op bedrijven is toegestaan, maar consumentenwinkels, horeca en motorbrandstofverkoop zijn niet toegestaan. De units vallen onder een lichte industriefunctie; als toekomstige activiteiten hiervan afwijken, kunnen aanvullende bouwkundige eisen van toepassing zijn.

Parkeren
De bedrijfsunit beschikt over vier parkeerplaatsen direct op eigen terrein. Achter de unit bevindt zich bovendien een stuk eigen grond dat flexibel kan worden ingezet voor parkeren. Daarnaast is er extra parkeerruimte beschikbaar op het algemene terrein.

Voorwaarden en Bijzondere Bepalingen
• Koopprijs: € 425.000,- k.k.
• Huurprijs: € 2.250,- per maand excl. BTW en toegang tot glasvezelinternet (€ 95,- per maand)
• Nutsvoorzieningen: Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor elektra, water en internet
• BTW-Clausule: Bedragen exclusief BTW
• Overeenkomsten: Verhuur en verkoop op basis van overeenkomsten NVM)
• Aanvaarding: In overleg vanaf 01-01-2025

Huurder/Koper is zelf verantwoordelijk voor het verkrijgen van benodigde vergunningen voor de bedrijfsvoering en eventuele aanpassingen aan het pand.

Voor meer informatie of een bezichtiging:
Majoor Makelaars Soest
Contactpersoon: Edwin Majoor
Tel: 06-11870865 of 035-6036282
E-mail: info@majoor.nl

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Huurprijs € 2.250,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2019 Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 248 m² Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 231 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 5000 cm Energie Energieklasse Niet aanwezig Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 181 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties